Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich und Vertragsabschluss

Diese AGB gelten für alle Nachweise und Vermittlungen der Amalienburg Service GmbH (Amalienburg Konzepte). Verträge kommen durch Unterzeichnung, Textform (z. B. E-Mail) oder durch Nutzung der Dienstleistungen zustande.
Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht Vertragsbestandteil.

2. Vertraulichkeit und Weitergabeverbot

Alle übermittelten Informationen sind streng vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, es sei denn, Amalienburg Konzepte stimmt schriftlich zu. Bei unbefugter Weitergabe entsteht ein Anspruch auf die volle Provision, zusätzlich können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden.

3. Angebote und Haftung für Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Amalienburg Konzepte übernimmt hierfür keine Gewähr. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen, außer bei Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit oder bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

4. Vorkenntnis

Ist ein Objekt bereits bekannt, muss dies innerhalb von drei Kalendertagen schriftlich angezeigt und belegt werden. Erfolgt keine Mitteilung, wird der Nachweis durch Amalienburg Konzepte vermutet.

5. Entstehen des Provisionsanspruchs

Der Anspruch auf Provision entsteht mit Mitursächlichkeit des Nachweises oder der Vermittlung. Auch Verträge mit abweichenden Konditionen oder über wirtschaftlich gleichwertige Objekte lösen den Provisionsanspruch aus.

6. Höhe der Provision

Kaufverträge:
Wohnungen/Einfamilienhäuser: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Andere Immobilien (Mehrfamilienhäuser, Grundstücke, Gewerbe, Anlageobjekte): bis zu 7,14 % inkl. MwSt.

Miet- und Pachtverträge:
Wohnraum: in der Regel 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Gewerbe: bis zu 4 Nettokaltmieten zzgl. MwSt., abhängig von Vertragslaufzeit und Umfang.

Der Provisionsanspruch entsteht auch bei Vertragsabschluss ohne direkte Mitwirkung von Amalienburg Konzepte, sofern deren Tätigkeit mitursächlich war.

7. Fälligkeit und Verzug

Die Provision ist mit Rechnungsstellung sofort fällig, spätestens innerhalb von acht Tagen. Bei Zahlungsverzug entstehen gesetzliche Verzugszinsen sowie Kosten für anwaltliche oder gerichtliche Beitreibung.

8. Doppeltätigkeit

Amalienburg Konzepte ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden, sofern keine Interessenkollision entsteht. Eine Offenlegung erfolgt rechtzeitig.

9. Haftung

Haftung besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, ausgenommen Schäden an Leben, Körper oder Gesundheit. Die Haftung ist in jedem Fall auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden beschränkt.

10. Erfüllungsort, Gerichtsstand und Recht

Erfüllungsort und Gerichtsstand für Kaufleute ist München. Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

11. Schriftform und Salvatorische Klausel

Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Textform. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

12. Verbraucherinformation

Amalienburg Konzepte ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Kontakt:
Amalienburg Service GmbH – Amalienburg Konzepte
Kontakt: Herr Trux
T. +49 (0)89 248876720
E-Mail: info@amalienburg-konzepte.de